装修涉及的工期长、工序复杂、成本高昂,更关系到日后入住的舒适度,因此需要提前了解相关知识、做好规划。
首先需要详细了解装修流程,才能对要做的准备工作心中有数,做到材料与工序配套,不耽误工期。其中,二手房需要先将原来的装修层拆除,比新房装修多了一道拆除的工序,其他的的流程基本上相同。
一、设计阶段
【前期设计测量】设计阶段,除了积极跟设计师沟通,业主应该自己动手对房间进行一次全面测量,并记录下来,这样才能对装修中涉及的面积心中有数,如贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积以及需要设计摆放家具的墙面尺寸等。
二、施工阶段
【开工手续】开工前需要去物业办理装修许可等手续,交纳押金,办理出入证。
【主体拆改】主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设备、换塑钢窗等。主体拆改完成后应尽早约木门厂家上门就门洞尺寸进行测量,木门的制作周期一般为一个月。
【橱柜第一次测量】联系橱柜设计师上门初测,主要是检查油烟机插座是否影响油烟机安装、水表位置是否合适、上水口位置是否便于安装水槽等,出厨房改造水电图。
【水电改造】水电改造工期3-7天(视工程量而定),完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收。保存好水电施工图纸,以便后期维修。然后紧接着做好卫生间的防水,厨房一般不需要做防水。
【主料进场】除了主体拆改需要用到的材料外,其他如瓷砖、大芯板等主料都应该在水电改造完成后进场,否则堆放在现场会影响施工。
【木工】木工、泥工、油工这几个环节一般按照“谁脏谁先上”的原则进行。木工环节包括做装饰吊顶、电视墙、包门窗套、做木家具等,工期7-20天(浮动较大,视工程量而定)。
【泥工(瓦工)】联系瓷砖、石材厂家送货,瓦工进场。瓦工环节包括垒墙、抹灰、包立管、贴砖等,工期7-30天(浮动较大,视工程量而定),如果要安装地板的话,这个时候最好让厂家上门勘测一下地面,看是否需要找平或局部找平,水泥砂浆找平是瓦工的工作。这个环节还包括了过门石、大理石窗台、地漏的安装,地漏等材料需要提前买好。
【橱柜第二次测量】厨房墙地砖铺好之后,就可以约橱柜第二次测量了,这次是精确测量,交完全款,厂家下料生产。
【油工】这个环节主要是墙面基层处理、刷面漆、给木制家具上漆等,准备贴壁纸的墙面在这个阶段只需做基层处理即可。
三、安装阶段
【热水器安装】墙面处理完毕即可通知热水器送货、安装,燃气热水器安装在厨房或者封闭式阳台,电热水器安装在卫生间。
【厨卫吊顶】在厨卫吊顶的同时,业主应提前买好防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)并在这个环节安装,或者至少留出线头和开孔。如果是集成吊顶则一并安装,不需另外采购。
【橱柜安装】吊顶结束后就可以约橱柜上门安装了,烟机灶具的安装最好能与橱柜安排到同一天,方便两项施工之间的协调。在橱柜安装之前最好协调物业把煤气开通,这样安装好灶具之后可以进行试气。另外,水槽也可以在这个环节一并安装。
【木门安装】需要事先准备好门吸等,如果家里门洞的高度不一致,需要交代工人处理成等高,这样比较好看。先装木门是为了保证地板的踢脚线能与木门的门套紧密接合。(也有推荐先装地板的,能确保门与地板之间的间隙。其实这两项工序孰先孰后各有利弊,关键是工序间的协调与衔接,做好成品保护。)
【地板安装】铺装地板的地面要清扫干净并保持干燥。
【壁纸铺贴】铺贴壁纸之前,墙面上要尽量保持干净。铺贴当天,可以适当给地板做一下保护。
【散热器安装】这个环节只适用于需要更换散热器或拆改散热器的家庭。
【开关插座、灯具安装】业主们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等都有详细的了解或记录,尤其是打算贴壁纸的业主。
【五金洁具安装】包括上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣杆等。
【窗帘杆安装】窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。
四、收尾阶段
【拓荒保洁】拓荒保洁之前,不要装窗帘,家里不要有家具及不必需的家电,要保持尽量多的空旷平面,以便彻底清扫。
【家具进场】关于家具,装修开始前要有所规划,多逛逛市场,寻找心仪的款式。在设计阶段,听取设计师对于家具款式、风格、颜色的专业建议,再进行调整,对确定的家具拍照,记录尺寸数据,为施工中各项尺寸的调整提供参考。
【家电进场】最好当场试用,有问题可以尽早发现。
【家居配饰】窗帘最好在订家具之后再买,保持风格一致。至于各种配饰与摆设,可以根据自己的喜好和整体家居风格,后期慢慢搭配。
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